Популярные вопросы о Недвижимости.

Чем лучше вложение в коммерческую недвижимость по сравнению с жилой?

Вложение свободных финансов в жилую недвижимость во все времена считалось выгодным и прибыльным видом инвестиционной деятельности. Но заниматься этим бизнесом лучше экспертам в этом вопросе.

На стоимость жилой недвижимости, особенно во время кризиса, очень сильно влияет множество факторов. И ценовые колебания могут свести на нет все усилия и надежды малоопытного инвестора.

Совсем другое дело коммерческая недвижимость. Цены на нее растут более высокими темпами, а дешевеет она, по сравнению с жилой недвижимостью, медленнее. Связано это с тем, что арендаторы коммерческой недвижимости экономически более стабильные, чем простые физические лица. Договор аренды на коммерческую недвижимость они заключают на продолжительный срок, следовательно, и доход у инвестора будет стабильным и длительным. Квартиры сдают в аренду на короткий срок и арендатор, в силу независящих от него причин, может в любой момент вносить арендную плату.

Арендаторам коммерческой недвижимости проще поддерживать на своих площадях порядок, они более независимы в финансовом отношении и устойчивы.

Жилая недвижимость приносит значительно меньший доход (до 3 раз), чем коммерческая недвижимость, а затраты на ее содержание выше.

Итак, чем лучше вложение денег в коммерческую недвижимость по сравнению с жилой. Это:

  • Инвестиции в коммерческую недвижимость более прибыльный вид бизнеса;
  • Коммерческая недвижимость требует существенно меньше расходов на свое содержание и управление.

Популярные вопросы о коммерческой недвижимости

Каковы основные различия между офисными центрами класса «С», «В» и «А»?

Какие риски существуют при покупке недостроенной недвижимости?

Если вы не нашли интересующею информацию, вы можете получить консультацию у наших сотрудников, позвонив по по телефону (4852)26-26-76

 

Посмотреть весь раздел "Консультации"