Популярные вопросы о Недвижимости.

Какие существуют виды коммерческой недвижимости?

Коммерческая недвижимость бывает следующих пяти видов. Это:

• Промышленная недвижимость

По типам принадлежности объекты промышленной недвижимости делятся на:

1) объекты тяжелой промышленности и приборостроения

2) объекты легкой и пищевой промышленности

3) объекты широкой специализации

В частности к объектам промышленной недвижимости относят:

1) фабрики и заводы

2) имущественные комплексы

3) бывшие предприятия ВПК

4) земельные участки промышленного назначения

• Складская недвижимость

Складская недвижимость бывает следующих классов: Класс А+

Обязательно находится в новом здании с площадью застройки 40-45%. Высота потолков не менее 13 метров, пол покрыт специальным покрытием. Есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение и свой тепловой узел.

Класс А

Аналогичен классу А+, но площадь застройки - 45-55%, высота потолков не менее 10 метров.

Класс B+

Аналогичен классу А+, но высота потолков не менее 8 метров. Класс B Высота потолков от 6 метров, пол бетонный или покрыт асфальтом. Класс С Высота потолков от 4 метров, пол бетонная плитка или покрыт асфальтом. Класс D Подвальные помещения. • Торговая недвижимость По типу здания и его планировочному решению:

1) Встроенные или пристроенные к существующим зданиям помещения

2) Отдельно стоящие объекты 3) Комплексы из нескольких зданий

По видам деятельности или специфике устройства:

1) Магазин-склад (в комплекс входят площадки, навесы, склады)

2) Магазин

3) Павильон

4) Киоск

5) Палатка (нестационарное сооружение)

По величине ассортимента реализуемых товаров и величине торговой площади:

1) Универмаг

2) Универсам

3) Гастроном • Гостиничная недвижимость По типу размещения гостиницы подразделяются на коллективные и индивидуальные. К коллективным средствам размещения относятся:

Гостиницы и подобные им средства размещения:

1) гостиницы (возможно квартирного типа)

2) мотели для путешественников

3) клубы с проживанием в них

4) пансионаты или меблированные помещения

5) общежития

Средства размещения специализированные:

1) санатории, профилактории

2) летние детские лагеря труда и отдыха

3) дома отдыха и пансионаты

4) приюты для туристов, стоянки и иные

5) туристические, спортивные и оздоровительные базы, базы отдыха

6) лесные домики охотника (рыбака)

7) центры для организации деловых встреч

8) передвижные средства транспорта (поезда, пароходы, яхты)

9) кемпинги (участки для кемпинга и автомобилей с фургонами)

• Офисная недвижимость Офисная недвижимость делится на три сегмента:

1) Офисные помещения профессионального уровня. Это помещения в бизнес-центрах, или в офисных центрах «А», «В» и «С» классов.

2) Полупрофессиональные офисные помещения. Сюда относятся офисы в зданиях и помещениях нежилого фонда

3) Квартирные офисы.

Это офисы в квартирах нижних этажей домов.

Популярные вопросы о коммерческой недвижимости

Кто может стать соинвестором коммерческого помещения?

Как кризис повлиял на предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы?

Что такое доверительное управление недвижимостью?

Если вы не нашли интересующею информацию, вы можете получить консультацию у наших сотрудников, позвонив по по телефону (4852)26-26-76

 

Посмотреть весь раздел "Консультации"